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	《哈尔滨市志税务》
	第一篇　税制税种
	第二章　中东铁路时期税赋
	第四节　不动产捐
	不动产捐的纳捐义务人为房屋所有人。　　不动产捐的计算原则是按各种不同结构房屋总造价减去不同扣除率，乘5年为纳捐价值，捐率定为1％。　　扣除原则：砖房扣除杂费35％。即：修理费10％；保险费3．5％；空租5％；清洁费5％；看守费5％；捐费5％；归整为35％。　　木房扣除45％。即：修理费15％；保险费5％；空租5％；捐费5％；看守费5％；归整为 45％。　　半砖半木或2／5木房的为混合房，扣除40％，即扣除项目与砖房木房相同。　　各种房屋设有暖气管的加扣15％。　　计算方法：　　以砖房为例，年进款1000元，纳捐价值为：　　（1000－1000×杂费35％）×5年×1％（捐率）＝32．50元（捐款）。

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