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不动产税1928年施行。不动产税（土地及建筑物税）纳税义务人是产权所有人。
凡在本市区的土地及建筑物均应依照本规定缴纳土地税及建筑物税，但下列不动产可免
征不动产税：
公立机关及东省铁路的办公用房，各领事馆署的用房，经市特许的文化、教育、慈善事
业和宗教及其他无经济目的的公益事业的用房，均免征不动产税。但其中附有住房部分不予
免征。
不动产税税率，由评税委员会提出，自治会议审查决定。
土地税税率，有收益之土地，按评价0．5％计征；无收益之土地按评价0．25％计征。
建筑物的评价以建筑物的收益为标准。建筑物的纯收益等于建筑物总收益减去燃料费、
清洁费、看守费、修理费、保险费、建筑物税。建筑物每年纯收益乘5为该建筑物的计税评
价。
土地税及建筑物税每年按两期征收。第1期由1月1日起至2月1日止；第2期由7月1日起至
8月1日止。逾期不交者每月征收1％滞纳金，不满1个月者按1个月计算。
上半年落成的建筑物，由同年7月1日起计征建筑物税；下半年落成的建筑物，由次年1
月1日起计征建筑物税。 |
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