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1923年东省特别区地亩管理局成立后，为掌握地亩租放情况，进行地籍管理，发布布告，
要求所有商民在本年8月1日以前与中东铁路管理局地亩处订有租地契约者，无论长期短期均
要到东省特别区地亩管理局登记，以照核实。同年11月13日，又公布了《暂时登记办法》，
规定"未经实地查勘以前，凡在东省特别区租有地段者，无论长期短期均要持原订合同附带
收据，来地亩管理局呈验，暂予登记。原租地合同如因借款抵押他人，由抵押权人将原合同
连同抵押书据一并呈验。原租地合同若因诉讼或其他原因被官厅扣留，以致一时不能呈验者，
得将原委声明，并附呈官厅所给收据，准予先行备案，俟合同领回后再行呈验。凡经地亩管
理局核准暂予登记者，仍就原合同加盖东省特别区地亩管理局暂准登记戳记，先将原合同发
还，俟地亩管理局查勘无讹再为正式登记，发给登记证明书。查勘后发现有错误和遗漏时，
即通知登记人将原合同呈地亩管理局改正。非俟改正后不得正式登记发给登记证明书。各租
户呈验合同，由地亩管理局先行掣给收据，七日后随时持据来地亩管理局领回。呈验合同一
概不征收登记费用。"
《暂时登记办法》公布后，哈尔滨地区的租户，多数遵照办理，但也有些租户不按期呈
请登记，持观望拖延态度。1924年，分管哈尔滨地区的地亩管理局第一分局，再行布告，要
求各租户无论是否交清租价，统于本年12月20日以前持原租地合同及收据，速来地亩管理局
呈验登记，概不收费。如再拖延不办，就视为放弃权利，纵有原租地合同，一概认为无效。
布告公布后，哈尔滨总商会即向地亩管理局第一分局发出公函，声称各商户有的合同因借款
而抵押于债主，有的携带往他埠，要求展缓限期。地亩管理局第一分局委员冯惟德批示，"
展至明年正月十一日，幸勿再延为要"。尽管如此，仍有些租户不按限期办理。
1925年5月6日，东省特别区地亩管理局就土地暂时登记事宜，又发布布告，"特从宽再
展至五月三十一日为止。倘再逾限，自六月一日至六月三十日每份收注册费大洋一元；自七
月一日至七月三十一日每份收注册费大洋二元；八月一日以后临时酌议，从重收费"。据192
6年11月18日东省特别区地亩管理局向长官公署呈报"征收注册费情形及收入数目，自民国十
四年六月一日经征起，至十二月三十一日止，共征收大洋四百零五元八角八分；自民国十五
年一月一日起，至十二月三十一日止，共收大洋六百九十六元七角六分，统共征收大洋一千
一百零二元六角四分。"此项收入留地亩管理局备作临时因公开支费用。
注册实行收费以后，中东铁路管理局一些职员承租的地亩，也先后向地亩管理局呈请登
记注册。中东铁路管理局的高级职员李绍庚，1929年4月24日向东省特别区地亩管理局呈送
承租合同，请求注册，并缴纳租金。具禀称："窃于民国十一年以叫行手续，由东铁地亩处
承租坐落南岗马家沟街337号地段一块，计290沙绳10索特。缴租金一次，计金卢布785元，
后因地亩收回租金即未续缴。兹将原订合同呈缴钧局，敬恳准予注册，以便纳租。附呈原合
同乙纸"。同年5月3日，东省特别区地亩管理局批准，补送总商会的保证书和市政局的证明
书，并缴注册费15．7元后可注册。 |
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