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群力地区位于道里区西郊，其用地范围东起何家沟，西至规划四环路，北起规划群力围堤，南至规划康安路延长线，总用地30．2平方公里。该地区属江泛区，除在四方台至朱顺屯一带为河流一级阶地，其余均是松花江高、低漫滩衔接地带。规划指导思想，体现21世纪城市高质量的社会、经济、生活和生态环境目标，按照建设生态型新区的原则，采用组团式布局结构，与插入式绿色开放空间，形成不同结构、不同目标的结构系统，优化居住、公共设施和游憩环境。创造一个集居住、游乐、度假为一体的配套设施齐全的新区。规划布局，根据群力地区被城市规划三环路分隔的特点，规划群力地区由3个居住组团，与保留的大片农田、菜地、鱼池构成生态型新区。东西两个居住组团是以二、三类住宅用地为主，配套设施齐全的现代化居住区；中部居住组团是，以一类住宅用地为主的旅游度假区。规划一类居住建筑面积225万平方米，容积率为0．5。规划二类居住建筑面积703万平方米，容积率为1．2。沿江景观带内居住建筑面积60万平方米，容积率为O．2。规划总居住建筑面积988万平方米。工业仓储用地本着尽可能维持现状的原则进行，工业仓储用地面积22公顷。在该地区内大量增加公共绿地，如体育公园、林地、沿堤开辟的沿江景观绿化带，加上居住区的内部绿化、防护绿地等，以使该地区形成点、线、面相结合的绿化系统。市政设施用地根据全市总体规划，在群力堤地区设一污水处理厂，用地规模为10公顷。该地区排水采用分流制，污水经处理后，排入何家沟。(陈 烨) |
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