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华山小区位于南岗区先锋路以南，嵩山路以西，辽河路以北，马家沟机场东北部地区，该地区原为农田。1988年，为配合外环北路的建设，规划了华山小区。华山小区分二期规划，一期规划总用地4．95公顷，总建筑面积57 557平方米，住宅建筑面积46 132平方米，公共建筑面积11 425平方米。考虑到一期工程主要是解决外环北路道外区段动迁户易地安置用房，规划上注重了公用设施和市政设施的配套。沿先锋路建筑底层均为商业服务网点，形成了带状商业街。从小区整体考虑，在一期规划中安排1所小学，1所托儿所(或幼儿团)。为方便居民生活，规划住宅，每户均设有暖气、上下水管道、煤气等设施，庭院分别设有自行车棚等便民设施，对庭院道路及绿化也做了统一安排，力求形成一个功能完善、配套齐全、环境舒适的居住小区。规划中还注重处理好建筑群体相互间的关系，使整个小区有一个完整的面貌和良好的空间。规划考虑到先锋路是条综合性干道，采取了从整体入手。有段落、有重点、有节奏的处理方法，沿先锋路安排了4栋点式住宅楼，用2层裙房相联系，使沿街景观具有完整性和统一性。
华山小区二期规划总用地2．7公顷，总建筑面积48 704平方米，居住建筑面积46 462平方米，公共建筑2 242平方米。因二期工程主要是住宅，规划以形成一个完善的居住环境为重点，除保证居住建筑间有良好的通风和日照间距外，还在庭院绿化及便民服务设施儿童娱乐等方面予以充分考虑。(钱伟) |
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