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新辟哈尔滨经济技术开发区是由南岗开发区、平房开发区和利民开发区3个部分组成，总占地面积1 592．24公顷。1991年，市规划部门完成南岗开发区规划。该开发区位于原马家沟机场中心部位，南靠赣水路，东南靠嵩山路，东北与红旗大街相邻，北靠淮河路，西靠华山路。整个开发区呈带形，总占地面积88．24公顷，其中4／5是原机场空地，1／5是农田。
规划内容：(1)规划布局，采用相对独立和半封闭的格局，将开发区沿带形的用地形态，从南至北分成2大片、6个区、37个大小不同的地块，每个区都具有综合性质，安排商业、金融、贸易、办公等用地，功能上有所侧重。(2)开发区道路以南北贯通整个开发区的S型道路为主线，东西呈方格网的道路系统。规划南北向道路7条、东西向道路8条。内部道路与城市干道交叉处，采用立交形式或开辟地下通道。每个街区都有自己独立的道路系统、广场、停车场等。(3)绿化，规划采用点、线、面相结合的手法。点，开发区内布置3个不同规模的中心游园；线，在道路两旁全部进行绿化}面，取消裸土，搞好庭院绿化和防护绿地。绿地占总用地面积控制在30％以上，(4)景观设计。在开发区第四区内布置全市最高层的国贸大厦，作为开发区的主要标志；在第五区内布置30层高的金融大厦；在第一、三、四、六区内布置10层以上高层建筑。沿城市干道，以车行景观为主，重点安排大型公建和高层建筑，在总体景观上要使建筑物平面布局进退明确，高低有序；开发区内部道路两侧，以步行景观为主，运用生动、灵活的内庭院园林处理手法，对景、衬景和轴线力求符合人们的视角要求。在部分道路转角处的尽端，设立标志性雕塑小品。在游园设有亭廊、水池。结合商服设施，设置购物广场、游戏性广场、观赏性绿地和游憩绿地。同时对开发区内的基础设施，包括给水、排水、供电、供热、煤气、电讯等专项工程均做了规划安排。
南岗经济开发区起步区位于开发区南端，西临华山路，北靠汉水路，东有嵩山路，南临赣水路。用地面积为25．30公顷，共划分为9个地块。环形支路内2个地块，支路外7个地块。支路内2个地块安排别墅等低层建筑，属建筑低密度区；支路外7个地块布置商业、金融、贸易、科研等多层、高尸建筑，形成起步区别具一格的景观效果。起步区于1991年开始启动建设，总规划建筑面积约34万平方米，建筑容积率为1：1．34。
(唐国臻) |
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