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红旗一号小区位于原马家沟机场地区北部，先锋路南侧，总用地面积18．4公顷，其中城市道路用地4．24公顷，居住用地9．97公顷，市级公建用地2．27公顷，其他用地2．10公顷。
规划内容：(1)总平面结构。结合现状条件及交通功能要求，确定小区道路为"J"型，并开设几条组团级道路，形成一个功能明确、布局合理、层次分明的总平面结构。(2)功能布局。小区红旗大街一侧规划为市级办公和居住区中心，在小区主人口处设有3栋高层点式住宅，由商服群体建筑连为一体；在小区中心附近分别设有小区游园、小学、托幼等公共设施；在中心游园北侧设有1处区域性集中供热锅炉房}在小区中心四周，由道路自然分割为5个住宅组团。(3)住宅规划。该小区共设5个住宅组团，住宅布置为行列式和单周边相结合，其空间组合方式为"封闭"、"半封闭"。在小区西部和东部，沿小区主要道路规划2组造型完美的高层点式住宅，层数为14层和18层两种，其空间组合方式为开敞式。(4)公共设施规划。小区公共设施分3级设置，在红旗大街一侧规划2处市级办公建筑；在辽河路和红旗大街交界处规划有居住区中心}小区级公共设施按国家有关规定设置，分别设有小区商服中心、区域锅炉房、居民委员会、老年活动站等。(5)道路交通规划。采取自由式的手法，穿插了许多步行捷径，以便邻里交往。小区道路分小区级道路、组团级道路、步行道路3种。(6)园林绿化规划。在泰山路一侧规划15米宽的绿化带，在小区中心对面设有中心游园。小区绿化体系由游园、组团绿地、街头绿地、行道树木构成，达到"点、线、面"完美的结合。同时，对小区的基础设施，包括给水、排水、煤气、供热、电力、电信等专项设施都作了统一安排。(唐国臻) |
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