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平原巷小区位于道外区中心地带，北起新风街、南勋街，南至太原街，东起七道街，西至承德街。规划总用地面积为33．75公顷，其中市级公建用地面积6．33公顷，住宅用地面积7．98公顷，公共设施用地面积6．2公顷，道路交通用地面积6．34公顷，绿化用地面积6．9公顷。
规划内容：1．道路交通规划。打通太古街至承德街段，使其东西方向贯穿整个道外区，并与环路相接；打通七道街(太古街～太原街段)，使其贯穿南北；打通五道街至保定街段。总计打通道路940延长米，占地面积26 950平方米。规划太古街道路红线宽30米，南勋街、太原街道路红线宽25米，拓宽道路占地面积5 350平方米。原南小六道街、南大六道街、太菜街取消。在原维新街开辟180米长步行街，步行街尽端开辟一处区级公共中心。2．住宅规划。布局上采取周边型的住宅围合方式，并配以高层住宅点群组成内向空间。3．公共设施规划。(1)中小学规划。五柳校与水昌小学校合并，扩大占地面积到4 000平方米，太古小学校北迁至南勋街，占地面积4 300平方米；第九十二中学校占地面积由原来的3 400平方米增加到6 800平方米。(2)托幼规划。原道外区教育职工幼儿园迁到61号街坊，并扩大规模；再增设两座幼儿园，幼托总占地面积6 200平方米。(3)商服网点规划。7街区沿小维新街为小区商服，半径不超过300米；主要街路沿路均设置底层或二、三层商服；太古街与五道街拐角处设五金市场。(4)市政设施规划。设两个集中锅炉房，2处变电亭、6处变电所，2处地下停车场，1处地面停车场。4．绿化规划。绿化的中心绿地与庭园绿化相结合，形成点、线、面绿化体系，绿化总占地面积6 900平方米，覆盖率25．6％，人均绿地2．5平方米。5．景观设计。规划将平原巷小区作为道外区重点景观街区和景观轴线来考虑。在维新街的南五道街至大保定街段，设一条花园式步行街，作为绿化、景观、步行主轴。轴线两侧布置商业和文化设施，形成一条与机动车交通完全分离的内向步行商业街。太古街南侧公建中心区内设购物、休息、观赏的两个大型广场，作为绿化、景观副轴。
(曾桂录) |
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