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哈黑公路(前进段)控制性详细规划范围为,东西界线以哈黑公路中心线两侧宽500米以内,南起江北防洪国堤,北至哈黑、哈大公路交叉口处,全长4.5公里,总规划用地面积为391.20公顷,居住人口26 060人,工作人口107 986人。年限为1994~2000年。
1.道路性质。哈黑公路、前进路、林宏路为南北向城市主干道,其中哈黑公路为对外交通性道路。其它为城市生活性道路。道路分三级,建3座连接东西两大生活区的立交桥。
2.用地布局。规划分3个功能区。A区以商业、金融业用地为主,兼顾交通服务设施项目的建设。B区以行政办公用地为主,兼顾科研用地和商服用地并设置居住用地为本区服务。C区以度假村、居住用地为主,兼顾公共服务设施建设。
规划区共分3个街区,人均占地指标22平方米。建筑容积率、限高、密度进行控制。建筑总规模431.80万平方米,规划区内设调峰锅炉房、变电所、电信局、市级医院各1处,居住街坊内配置中学2所、小学2所、托幼所5处,变电亭14个,并配置各类停车场。绿地建设有详细控制性规定。(曹桂录) |
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