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前进开发区起步区，位于前进新区南部，哈黑公路东侧，松浦路两侧。该区规划占地面积220．47公顷，含1个自然村--集乐村，占地24．38公顷；1所高等专科学校、2所中等专业学校和北方花园别墅等，占地40．99公顷；几处待建工程占地33．48公顷；其余空地是水田和旱田以及少量养鱼池，占地约120公顷。区内有1条通往松浦镇的松浦路，是城市的郊区环路；1条能防御20年一遇洪水的国堤，平均标高122．8米；1条排水明渠，呈T字形贯穿规划区，在与国堤交汇处有一雨水强排站。规划区内共居住人口1．94万人，工作人口1．19万人，总人口3．13万人。
1．道路性质及分级。确定松浦路(即城市郊区四环路)为东西向城市主要交通道路，怡园路和规划区北侧边缘路为东西向次干道。学院路、集东街为南北向主要道路。哈黑公路为过境交通性道路。
2．中心用地布局。分为东南西北4个整个地块。南部以怡园路为界，依据总体规划为别墅区；北部以松浦路为界为居住生活区；东部安排游乐场；西部是公建及配套的职工宿舍。在松浦路和哈黑公路交叉口建1座立交桥。沿排水明渠布置绿化地。
3．建筑规模。建筑总规模85．41万平方米。其中，住宅62．665万平方米，公建22．745万平方米。
4．主要配套设施。在规划区内总体布置有调峰锅炉房1处，雨水强排站1史L，高中、初中、小学校各1所。另配有托儿所、居委会、活动站、公厕、变电亭、热力点、公交枢纽站、各类停车场等。
5．绿地规划。每个街坊内，布置绿地；水体绿带贯穿全区，沿堤坝绿带和哈黑公路隔离带似天然屏障；26公顷的大型游乐场使水体与绿地相结合。
6．基础设施规划。供水由区内水厂统一供给。水厂占地2．34公顷，供水能力近期1万立方米／日，远期2万立方米／日，水源从集乐街给水管接入。排水采用雨污分流制。起步区污水排入开发区排水总干管进入污水处理厂；区内有1条明流承汇体，区内雨水均由此承汇排涝。消防采用低压制、管网与生活用水合用，用水量按《建筑防火规范GBJl6-87》执行。规划布置3座消防上水鹤。
7．电力规划。由松北前进变电所引入，该变电所容量为6．3万千伏安，设2台3．15千伏安变压器，占地2 800平方米。起步区总用电负荷为2．1万千瓦。
8．通讯规划。建1座容量2万门的电信支局，共设电话1．5万台，普及率47．9％。
9．供热规划。总供热面积97．1万平方米，建1座集中供热锅炉房，占地1．5公顷，设3台40吨／时热水锅炉。热网枝状布置，设两条主干管，直埋敷设。
10．燃气规划。由江北五站天燃气供给，用气总量9 000立方米，用气指标为O．42立方米／人·日。(曹桂录) |
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