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1949年以前，平房区的人口以农村人口为主。1949年建立工业区后，逐渐形成城区，以城镇人口为主体，由于行政区划变更，建区后的1956—1957年、1960—1971年不含郊区人口。其余年代含城乡人口两部分。
平房区人口发展，基于机械增长、自然增长两方面因素。从有人类开发平房(不含金代)至今，人口的机械增长，大体分为三个时期：清代，汉族流民流入、满族旗民的移入为人口发展的初期；1948年，特别是1949年开始至60年代的工业区建设，为人口机械增长的高峰期；70年代至1990年，机关、企事业招工、毕业生分配、转业军人安置等，有部分外地人口移入，但是人口机械增长速度缓慢。平房区人口的自然增长，大体可分为1949年解放前的高出生、高死亡、低增长期；解放后，特别是1953年建区后至60年代初的高出生、低死亡、高增长期；1964年后逐渐转向低出生、低死亡、低增长的三个阶段。
受机械增长、自然增长因素影响，平房区人口发展的历史过程是，由低速发展到高速增长，由高速转向低速增长，并持续低速发展。从有记载的1911年(清宣统三年)，到1948年的37年中，年均增长人口近300人(包括沦陷时期，侵华日军占领平房期间移入的机械人口)。1952—1964年，人口机械增长、自然增长速度都很高，13年中，年均增长人口8 600余人，是1948年前，年均增长人口的28．7倍。1964年广泛推行人口控制措施后，到1990年，25年间，年均增长人口800余人，比1948年前，年均增长人口高1．7倍；比50年代至60年代初高峰期的年均增长速度，下降9．75倍。
1949年前，平房区人口分布在各村屯，大村密度较高。1949年后，人口分布高密度区转入城区。人口性别结构，由男性较多，趋向平衡；文化结构，由文盲、半文盲较多，趋向普及中等文化，并向高层次演变。民族构成，由清代的汉、满两个民族，增加到拥有18个民族。随着经济建设和社会发展的需要，人口的各方面素质迅速提高。 |
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