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1949年前后，动力地区除东北沦陷时期遗留的几处建筑物外，只有安乐村、魏家屯、任家屯、王兆屯及孙家站一带少数居民住宅。国家"一五"计划开始后，动力地区在规划兴建国家骨干企业及大专院校的同时，规划建设了职工住宅区和与其相配套的商业服务业网点以及文化教育、体育卫生等公用设施。这些项目的建设全部由企事业单位自己承担，产权归其所有。形成了动力地区先有公企单位房产，后有国家房管部门房产的特点。1952～1980年的28年中，驻区大中企业、大专院校和科研等事业单位共建房605．87万平方米(含厂房)，年均建房21．64万平方米。1981～1988年的8年中，全区共建房364 943平方米，年均建房45 617平方米。1988年末，驻区企业事业单位共建房642．4万平方米，占全区房屋建筑总面积的98．7％。
动力区国家房产部门建房起步较晚。1961年动力房产管理处组建后，到1976年的15年中，新建公产房19 976平方米，年均建房1 330平方米。1978～1 988年1 0年中，公产房建设速度加快，共建房5 4 7 1 O平方米，年均建房5 4 7 1平方米，是前1 5年的4．1倍。到1 9 8 8年末，包括单位自管房产移交11 371平方米，直管公产房总面积86 057平方米，占全区房产总数1．3％。
中共十一届三中全会以后，驻区国营大企业，通过动迁城区居民和征用近郊菜田建职工住宅区的方式，建起一批住宅小区。电机厂建起魏家屯小区和电机新村小区；锅炉厂在菅草岭西侧建起二新区和三新区；汽轮机厂建起"五八屯"小区和三角地小区；亚麻纺织厂建起居民新村小区；量具刃具厂沿民生路建起高层住宅小区；区政府与省建一公司共同开发了市第五医院小区和任家屯小区；区房屋开发公司联合开发的菅草岭小区等。1986～1988年，经区动迁安置办公室动迁新建的住宅面积共32．6万平方米。
这些规划小区建设造型各异，风格独特，布局合理，设施配套。王兆新村小区位于哈尔滨动物园东侧，西临和兴路，交通方便，是哈尔滨市第一个按城市总体规划建设、设施配套、功能齐全的住宅小区。1980年8月动工兴建，1982年7月建成，占地面积16万平方米，5～8层住宅楼58栋。配套设施有锅炉房、变电所、小学、幼儿园和煤气调压站。供水、供热、供液化气三集中。每户装有室内电话，这在哈尔滨住宅建筑史上是首次。与规划小区同时建成的还有百货商店、副食品商店、粮店、邮电所、储蓄所、美发厅和机动车停车场等一整套服务性公用设施。小区街路整齐，柏油路面洁净，街心花园、宅前绿地、小品、雕塑、自行车棚等既美化了环境，又为当地居民提供了良好的休息和娱乐场所。
解放前农民生活十分贫困，住房多是草木结构的简易窝棚和土木结构的简陋土房。中华人民共和国建立后，农民分得了土地和生产工具，政治上翻了身，生活上有了根本保证。1972年，两乡农村人均年收入138元，虽不再遭冻饿之苦，但能自建新房的仍然不多。中共十一届三中全会以后，农村实行家庭联产承包责任制，农民生活有很大提高。1978～1988年的10年间，两乡农村新建楼房62栋，建筑面积14 880平方米；新建砖木结构平房3138栋，总建筑面积188 280平方米。10年共建房203 160平方米，人均建房5平方米，有82％的农民住进新房。 |
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