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土地改革运动前，尚志县长期是封建土地所有制地主剥削农民的生产关系。
土地占有的形式分两种：一是民田，由垦户靠印照承领占有的土地，自垦自种或招户垦种；二是公田，由有关团体衙门所有，招民垦种。
有地户大多是豪绅、官吏、．地主或匪首，中央和地方官中尤甚。他们购买官荒，少则几千垧，多则上万垧。北洋军伐段祺瑞以"德政堂"的名义在珠河占领大青川、大肚川两处荒地17 989垧，东北军的张学良在一面坡也占有大量土地。1948年亮河区的东兴、西安两村共有949户，土地6 000垧，而两村9家地主即占有土地5 082垧。全县各区集中在地主手中的土地均达80％以上。
民国时期地主剥削农民，主要靠出租土地和雇工剥削。无地或少地的农民租种地主的土地必须交租。地租有“四六”分的(即地主4成、佃户6成)，有对半分的，还有倒"四六"、倒"三七"的(即地主6或7成、佃户4或3成)。地租还分两种：一种是随年成好坏，按商定的比例收租；一种是死租，即不分丰歉，每年按规定数量纳租。丰收之年，佃户尚可勉强过活；荒歉之年，就要借债还租，生活无法维持；连年荒歉，就要家破人亡。扛活的农民一年四季终日不闲，所得报酬养活不了全家老小。
地主剥削农民，除出租土地和雇工外，还有"耪青"和高利贷等剥削形式。耪青分“里耪青”和“外耪青”两种。里耪青，即种地户只出劳力，包种地主土地，而劳动工具、籽种、食宿等由地主承担，其收益对半分成。外耪青，地主只出土地，其余须由种地户承担，其收益“四六”分成，(地主4成，耪青户6成)。高利贷即地主采取高利息将钱或粮抬给农民。抬钱，月息最低5分，高者本利齐；抬粮，春抬秋还，年利达50％至80％不等。
这种残酷的剥削制度，使绝大多数农民在苦难中挣扎。因此，小农经济的生产，加之民心的低落，剥削者与被剥削者之间矛盾的加剧，阻碍了全县农业的发展。
1931年"九.一八”事变后，日本侵略者实行经济上的掠夺和封锁政策，强征和收买了大量耕地，建立日本移民“开拓团”，并加紧了对农民的剥削。农民遭受着日本侵略者和地主阶级的双重压迫，地主剥削农民的手段也更加残酷。当时，本县地主剥削农民的方式达6种之多：
1、高额地租
地租依地贫瘠肥腴而定，最少为6斗，最多达4石，普通也有1石3斗至1石5斗。
2、用地租代地主交出荷粮
地主每年要向官府按地出荷，但地主为了节省运费，便叫农民将租子直接交义仓，由义仓给出荷价，把地租出荷所得金再交回地主。这样农民在交地租时还替地主付了出荷粮运费。有些农民无车马，只得高价租地主或富农的车马。乌吉密到珠河县城仅9公里， 1石粮的运费就相当于3斗粮的价格。
3、替地主缴纳储蓄金
伪政府规定，每人每年在每百元收入中须出储蓄金30元。当农民代替地主出荷时，在义仓即将储蓄金扣下。但农民向地主交租金却按出荷粮交钱，实际上农民交租时也替地主交了储蓄金。
4、级差地租
农民交租给地主是用斗量，而送到义仓却按公斤收粮，1石粮过秤时平均要少1斗半，差价仍由农民负担。
5、抬高租价
收租时，地主不管农民种什么粮，一律按当时最高价之粮食种类收租金。当时大豆价格比玉米贵1倍，地主则全按大豆收租金。
6、租外赋税
有些地方，如帽儿山老道沟地主规定，每垧地还须交60斤谷草，并为其无偿劳动3天，还要代种蔬菜、水果，年节、红白喜事时还要送礼和服役。 |
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