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2005年，哈尔滨市土地储备工作围绕群力新区征地、收购及城区土地储备两条主线，完成群力新区渔业集团所属5家企业268.44万平方米的土地收购工作，其中国有建设用地9.91万平方米，国有农用地42.64万平方米，未利用土地15.88万平方米。完成和平糖厂厂区外生活福利设施涉及的两宗13.16万平方米的土地收购工作，和平糖厂总收储面积达67.73万平方米。在群力新区收储工作中，依据群力新区规划，对群力新区起步区可出让土地开发效益进行了测算，制定了群力新区征地拆迁补偿标准草案。完成了康安路群力桥建设需征用的27006平方米集体土地报批的前期准备工作和规划三环路以东地区需征转用报批的405.3公顷用地的勘界、权属确认及规划审核工作。在城区储备工作中，对西大直街、保温材料厂、三合屯小区、香坊区政府置换及工人体育馆项目进行了权属核查、规划意见征询、地价测算等工作，使各项目具备挂牌出让条件。对地段街改造项目进行了调查摸底和地价测算，同时完成了友谊宫捆绑改造项目、危房改造八个项目等市政府重点工程的部分前期工作。在对企业搬迁、不良资产处置等土地收储工作中，对2005～2006年可实施搬迁改造企业的土地资源及地上物情况进行核查，初步拟定搬迁企业75家。为推进以收回方式储备土地，降低储备成本，拟对18个闲置两年以上的工业企业土地收回储备。年内，建立了全市土地收购储备信息数据库，将市土地储备中心成立以来以收回、收购、征用方式收储土地的18个项目进行梳理，共计503.29万平方米，出让土地面积92.96万平方米。完成哈尔滨木器厂中心变电所迁移工作，解决了风华公司土地置换等土地收储中的遗留问题。 |
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