建筑　房产 房屋使用管理 【物业管理】     2004年，哈尔滨市正式出台实施《哈尔滨市物业管理规定》，为在全市建立市场化、社会化、专业化的物业管理新机制奠定法律基础。宣传贯彻落实《物业管理规定》，制定印发《业主大会成立和选举产生业主委员会工作指导程序》及《业主大会议事规则》等示范文本，指导组建新的业主委员会60个。制定物业管理招投标办法和程序，组织世茂滨江新城物业项目的招投标试点。加强物业企业资质管理，对211家企业进行资质年检。建立物业企业信用档案，在网上公示，有效规范物业管理市场秩序。打造物业管理品牌，开展物业管理示范项目创建工作，新创建省级示范项目12个，市级示范项目21个。按照市委、市政府关于创建“平安哈尔滨”的工作要求，组织全市物业行业开展创建“平安家园”活动，各物业企业加强保安人员配备，开展小区环境卫生专项整治、共用设施设备维修、检查井井盖专项整治等活动。