第二篇 经营管理 第二章　国有房产 第一节　来源与状况 　　哈尔滨解放以后，由市房产管理机关直接管理的国有房产增加很快。这部分房产最早的 一批是解放初期市政府没收的敌、伪、逆房产228．03万平方米；1956年和1959年分两批对 私有出租房产进行社会主义改造，接收191．7万平方米；在第一、二、三、四个五年计划期 间由国家和地方政府投资新建357．96万平方米；历年接收产权单位移交107万平方米。这些 房产解放以来先后拆除50万平方米。截止1990年底全市共有国有房产834万平方米。其中包 括50万平方米拨用房产。 　　这些房产的使用状况：工业用房18．1万平方米；商业用房24．5万平方米；医疗用房 4．2万平方米；学校用房3．8万平方米；文化娱乐用房1．5万平方米；生活福利用房5．7万 平方米；办公用房20．5万平方米；仓库用房5．1万平方米；住宅用房691．3万平方米；其 它用房10万平方米。 　　房屋结构：钢混结构38．1万平方米，砖混结构440万平方米，砖木结构275．9万平方米， 木结构21．7万平方米，土草结构3．4万平方米，其它结构5．6万平方米。 　　房屋等级：完好房（一级）452．3万平方米，基本完好房（二级）115．5万平方米，一 般破损房（三级）165．8万平方米，严重破损房（四级）37．6万平方米，危险房（五级） 13．5万平方米。