建筑　房产 房屋交易管理 【商品房市场管理】     2004年，哈尔滨市加大了对商品房市场的监管力度。严肃查处商品房销售过程中的各种违规欺诈行为，进一步整顿了市场秩序。举办第18、19两届商品房展销会，组织召开了全市首届存量房屋（二手房）交易大会，制定了存量住房指导价格，通过盘活存量带动增量需求，多渠道促进商品房销售。全市实现商品房销售407.28万平方米，销售额102.2亿元，分别比上年增长6.9%和13%。商品房销售面积与住宅竣工面积相接近，实现供需基本平衡。