建筑　房产 房屋交易管理 【商品房市场管理】     2007年，哈尔滨市加大商品房市场的监管力度。组建了哈尔滨市维护开发建设市场良好秩序领导小组及其办公室，对155个开发项目进行了检查，全面整改存在的问题。严格实行商品房预（销）售许可证制度，对房屋预（销）售许可证等审批事项实行会议联审、集体决策，完成预（销）售审批项目115个，总建筑面积612万平方米。实行房屋信贷评估委员会制度，由专家委员会对大宗房屋信贷评估进行集体会审。开通“网上房地产”服务平台，将预（销）售审批、楼盘销售等详细信息在网上公示，预防了“一房多售”、“捂盘惜售”和抵押房、查封房违规销售等现象。“买房先上网，维权有保障”得到购房群众的认可。公示平台自2007年6月开通以来，累计访问量突破70万人次。公示新建商品房1700万平方米，成交近2万套，成交金额76亿元。