建筑　房产 房屋使用管理 【住房维修管理】     2006年，哈尔滨市实施了《哈尔滨市城市住房专项维修资金管理试行办法》。从全市经济发展水平和居民收入的实际出发，以房屋每平方米建筑面积成本价的2%作为缴存比例。资金归业主所有，为业主设立维修资金专门账户。资金专项用于住房保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造。使用维修资金实行业主决策，并由市房产行政主管部门进行备案。为保证专项维修资金制度顺利实施，哈尔滨市组建了住房专项维修资金管理中心。全年归集维修资金6 450万元，实现了当年立法、当年组建机构、当年资金收缴的目标。