建筑　房产 工程建设管理 【建设工程施工合同管理】     2004年，哈尔滨市加强建设工程施工合同管理。通过合同备案，纠正合同中的不合理、不公平条款，防范扰乱建筑市场的行为。全年共备案施工合同949份，工程项目1071项，建筑面积991万平方米，总造价83亿元。其中，市建委直接管理的建设项目施工合同备案465份，工程项目576项，建筑面积493万平方米，总造价51亿元；十一县（市）管理的建设项目施工合同备案183份，工程项目188项，建筑面积102万平方米，总造价7亿元；8个行政区管理的建设项目施工合同备案301份，工程项目307项，建筑面积396万平方米，总造价25亿元。2004年，对全市911项在建工程施工合同备案情况进行了检查，总建筑面积966万平方米，涉及建设单位371家、施工企业310家，施工合同备案率为94.1%，履约率为86%。