建筑　房产 住宅建设 【住宅交付使用管理】     2006年，哈尔滨市制定实施了《哈尔滨市新建住宅交付使用管理试行办法》，改变了过去竣工综合验收的行政审批方式，设立了“政府组织、社会评审、结果公开”的住宅交付使用管理新机制，把审查和决策的话语权交给使用者和社会组织及专家，实现了管理范式从行政审批向社会评审的转换和优化。年内，哈尔滨市已有33个项目、567栋、273万平方米新建住宅小区通过交付使用社会评审。